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Mehr­fa­mi­li­en­haus Felsenegg, Rothen­burg, 2006–2008

Direkt­auf­trag

Bauherr­schaft: Frieda und Charly Waser
Baulei­tung: Simon Kretz
Bauin­ge­nieur: Gwerder Partner AG
HLKS: Keiser & Waser AG
Elek­tro­planer: Scherler SA
Bauphysik: Energia GmbH

Verlässt man Rothen­burg Rich­tung Eschen­bach, führt die stetig stei­gende Strasse bald auf eine Anhöhe, welche rechterhand eine impo­sante Aussicht über das ganze Reus­stal, Pilatus und Rigi frei­gibt. Ältere Einzel­bauten säumen rhyth­misch die Eschen­bach­strasse, dahinter folgt eine hete­ro­gene Wohnumgebung.

Das bebaute Grund­stück schliesst direkt an die Eschen­bach­strasse an und weist aufgrund der Topo­grafie eine unver­bau­bare Aussichts­lage auf. Der Neubau ersetzt ein ehema­liges Bauern­haus, dessen Unter­ge­schoss nicht rück­ge­baut wurde, sondern Teil des neuen Hauses ist.

Die z‑förmige Ausbil­dung des Volu­mens ermög­licht durch die resul­tie­rende Frag­men­tie­rung der Fassade die für das Quar­tier übli­chen Propor­tionen und Abstände. Zwei unter­schied­liche Aussen­räume sind aufge­spannt: einer­seits der Zugangs­raum im Nord­osten entlang der Quar­tier­strasse Felsenegg und ande­rer­seits der gemein­same Garten­raum im Südwesten.

Durch die Hoch­par­terre­lö­sung sind die Aussen­räume keiner Wohnung direkt zuge­wiesen, sondern für sämt­liche Parteien zugäng­lich. Ein im Norden angren­zender Unter­stand dient zur Parkie­rung der Fahr­zeuge. Die gross­zü­gigen Terrassen der vier Wohnungen bilden einen gut besonnten und privaten Aussen­raum mit herr­li­chem Blick auf die Alpen.

Das Zwei­schalen-Klin­ker­mau­er­werk entspricht der Anfor­de­rung der Bauherr­schaft an eine möglichst unter­halts­arme Aussen­kon­struk­tion. Fast wie eine Repti­li­en­haut umspannt sie den Baukörper. Der dunkle Ton soll die Grösse des Gebäudes optisch redu­zieren und knüpft an die teil­weise sehr dunklen Holz­häuser in der Eschen­bach­strasse an.

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<b>024.</b> Mehrfamilienhaus<br>Felsenegg, Rothenburg, 2006–2008
<b>024.</b> Mehrfamilienhaus<br>Felsenegg, Rothenburg, 2006–2008
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<b>024.</b> Mehrfamilienhaus<br>Felsenegg, Rothenburg, 2006–2008
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