074.

Wohnungs­über­bauung Oele, Steinhausen, 2015–2020

Projekt­wett­be­werb – 1. Rang

Bauherr­schaft: Konsor­tium Familie Zürcher
ARGE mit: Röck Baggen­stos Archi­tekten AG
Holz­bau­in­ge­nieur: Holz­bau­büro Reusser GmbH
Bauin­ge­nieur: CES Bauin­ge­nieure AG
Land­schafts­ar­chi­tekt: Balliana Schu­bert Land­schafts­ar­chi­tekten AG
HLKS: Olos AG
Elek­tro­planer: Scherler AG
Fassa­den­planer: Metall­plan Küss­nacht AG
Bauphysik: Marti­nelli-Menti AG
Brand­schutz­pla­nung: Holz­bau­büro Reusser GmbH
Foto­gra­fien: Rein­hard Zimmermann

Drei kompakte, drei­bün­dige und sieben­ge­schos­sige Gebäu­de­körper entlang der Hoch­wacht­strasse ergeben ein Maximum an nicht bebautem Aussen­raum und Durch­sicht in Ost-West­rich­tung. Zugleich führt der bestehende Bebau­ungs­rythmus bis ins Zentrum von Steinhausen weiter. Die Neubauten stehen in der Wiese, einem gross­zü­gigen Aussen­raum, welcher die neue Über­bauung mit dem Gehöft Oele verbindet.

Das schein­bare Paradox von urbanem Lebens­ge­fühl in einer länd­li­chen Umge­bung wird zur eigent­li­chen (Wohn-) Qualität der Über­bauung. Die Bauweise als sieben­ge­schos­siger Holzbau führt diese Haltung auch konstruktiv weiter.

Die einfa­chen und gut möblier­baren Grund­risse mit klarer Tren­nung zwischen Wohnen- und Zimmer­be­reich entstehen aus den räum­li­chen Vorgaben und leiten sich aus der Struktur des Holz­baus ab.

Die Anord­nung von drei Wohnungen pro Geschoss und 19 Wohnung pro Erschlies­sungs­kern schafft ein opti­miertes Verhältnis zwischen Erschlies­sungs- und Nutz­fläche. Die verti­kale Glie­de­rung der Fassaden erzeugt eine eigen­stän­dige und aufge­schlos­sene Erschei­nung. Die druck­im­prä­gnierte und unter­halts­freie Holz­fas­sade bildet die Seele der drei Holz­bauten aussen ab.

<b>074.</b> Wohnhaus<br>Oele, Steinhausen, 2019 – Studienauftrag, 1. Rang
<b>074.</b> Wohnhaus<br>Oele, Steinhausen, 2019 – Studienauftrag, 1. Rang
<b>074.</b> Wohnhaus<br>Oele, Steinhausen, 2019 – Studienauftrag, 1. Rang
<b>074.</b> Wohnhaus<br>Oele, Steinhausen, 2019 – Studienauftrag, 1. Rang
<b>074.</b> Wohnhaus<br>Oele, Steinhausen, 2019 – Studienauftrag, 1. Rang
<b>074.</b> Wohnhaus<br>Oele, Steinhausen, 2019 – Studienauftrag, 1. Rang
<b>074.</b> Wohnhaus<br>Oele, Steinhausen, 2019 – Studienauftrag, 1. Rang
<b>074.</b> Wohnhaus<br>Oele, Steinhausen, 2019 – Studienauftrag, 1. Rang
<b>074.</b> Wohnhaus<br>Oele, Steinhausen, 2019 – Studienauftrag, 1. Rang
<b>074.</b> Wohnhaus<br>Oele, Steinhausen, 2019 – Studienauftrag, 1. Rang
<b>074.</b> Wohnhaus<br>Oele, Steinhausen, 2019 – Studienauftrag, 1. Rang